Sobrado Comercial para Venda

Código: 9880Eli

Endereço: Av. Rangel Pestana, 988

Zona: Norte

Região: Norte

Ponto de Referência: Estação Brás

Bairro: Centro

Área Útil: 157,00 m²

Área Construída: 157,00 m²

Valor por m²: 4.968,00

Características

• Armários no WC

• Área de Serviço

• Cozinha

• Lavabo

• Quintal

• Restaurantes

• Escola

• Farmácia

• Supermercado

• Hospital

• Metrô

• Panificadora

• Parque/Praça

• Pet Shop

• Ponto de Circular

• Câmeras de Vigilância

Pontos Fortes

• Localização Estratégica:

  • Situada na região central de Jundiaí, próxima ao centro comercial e hospitais, garantindo fácil acesso e visibilidade.

• Uso Comercial Averbal:

  • Imóvel já averbado para uso comercial na escritura e na Prefeitura, facilitando o início das atividades.

• Ambientes Bem Distribuídos:

  • Andar térreo com 03 salas, 02 banheiros e cozinha.
  • Porão com 03 salas independentes, cozinha e banheiro, proporcionando flexibilidade de uso.

• Acessibilidade:

  • Garagem com 02 vagas e portão eletrônico.
  • Rampa de acesso para cadeirantes.
  • Entrada lateral com plataforma de estacionamento para 02 motos.

• Espaço para Expansão:

  • Quintal grande que oferece espaço para ampliação, permitindo futuras adaptações conforme as necessidades do negócio.

• Segurança Completa:

  • Sistema de segurança com cerca elétrica, câmeras, sensores de presença, nobreak e monitoramento remoto, garantindo tranquilidade para os ocupantes.

• Infraestrutura para Conforto:

  • Estrutura pronta para instalação de ar condicionado, assegurando um ambiente confortável para clientes e funcionários.

Observações

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