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Apartamento 3 dormitórios para Venda

Vila Mariana - São Paulo / SP

R$ 2.580.000

R$ 1.200,00

Condomínio

R$ 1.067,00

IPTU

3

Dormitórios

3

Suítes

5

Banheiros

2

Vagas

2

Salas

Código: 303071Eug

Endereço: Rua Doutor Neto de Araújo, 303

Zona: Sul

Região: Sul

Ponto de Referência: Metrô Vila Mariana

Bairro: Vila Mariana

Condomínio: VM 303 Vila Mariana

Observação Valor: Iptu 2024 10x 960,00

Área Total: 244,00 m²

Área Útil: 145,00 m²

Área Construída: 145,00 m²

Andar: 7

Construído em: 2022

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 17.137,00

Sobre o Imóvel

Venda Apto 3 Suítes Novo - Vila Mariana
Imagine viver em um espaço que combina conforto, modernidade e localização privilegiada. Este apartamento na Vila Mariana é o lar perfeito para quem busca sofisticação e praticidade no coração de São Paulo. Com três suítes espaçosas, você desfrutará de privacidade e conforto em cada canto do seu novo lar. A sala ampla com dois ambientes é ideal para receber amigos e familiares, enquanto a varanda gourmet oferece um espaço adicional para relaxar ao ar livre com churrasqueira. A cozinha funcional, torna o dia a dia mais prático e organizado. Além disso, o apartamento conta com um lavabo elegante e com duas vagas de garagens e um deposito no subsolo.
Viver neste condomínio é sinônimo de qualidade de vida. As áreas comuns são um verdadeiro convite ao lazer e bem-estar: academia completa para manter a forma sem sair de casa, playground e brinquedoteca para as crianças se divertirem em segurança, além de piscina aquecida e sauna para momentos de relaxamento absoluto. Para aqueles que adoram receber amigos, o espaço gourmet e o salão de festas são perfeitos para confraternizações inesquecíveis. E se você tem pets, o pet place garante que eles também tenham seu espaço especial.

A localização não poderia ser melhor! Próximo ao metrô Vila Mariana, você terá fácil acesso a todas as regiões da cidade. A proximidade com escolas renomadas, farmácias, supermercados e shopping centers facilita ainda mais sua rotina diária. Restaurantes variados oferecem opções gastronômicas incríveis a poucos passos do seu novo lar. E para aqueles momentos ao ar livre, parques e praças nas redondezas proporcionam contato direto com a natureza. Segurança também é prioridade: câmeras de vigilância, portaria 24 horas e guarita garantem tranquilidade total para sua família viver bem todos os dias.

Características

  • Área Verde

  • Bicicletário

  • Hall Social

  • Depósito

  • Churrasqueira Privativa

  • Portão Eletrônico

  • Aquecedor a Gás

  • Box no WC

  • Área de Serviço

  • Cozinha

  • Closet

  • Lavabo

  • Sala 02 ambientes

  • Sala de Jantar

  • Varanda

  • Academia

  • Brinquedoteca

  • Churrasqueira

  • Espaço Gourmet

  • Pet Place

  • Piscina

  • Piscina Aquecida

  • Playground

  • Quadra Poliesportiva

  • Recepção

  • Salão de Festas

  • Sauna

  • SPA

  • Restaurantes

  • Escola

  • Farmácia

  • Shopping Center

  • Supermercado

  • Hospital

  • Metrô

  • Panificadora

  • Parque/Praça

  • Pet Shop

  • Ponto de Circular

  • Câmeras de Vigilância

  • Guarita

  • Portaria 24 Horas

Pontos Fortes

  • Localização Privilegiada:

    • Situado na Vila Mariana, uma das áreas mais desejadas de São Paulo.
    • Próximo ao Metrô Vila Mariana, facilitando o acesso a diversas regiões da cidade.

  • Imóvel Novo e Moderno:

    • Construído em 2022, o apartamento oferece acabamentos modernos e de alta qualidade.
    • Área privativa de 145 m², proporcionando amplo espaço e conforto.

  • Ampla Infraestrutura Interna:

    • 3 suítes, garantindo privacidade e comodidade para todos os moradores.
    • Sala de 2 ambientes com varanda gourmet, ideal para receber amigos e familiares.
    • 5 banheiros bem equipados.
    • Churrasqueira privativa, perfeita para momentos de laze

  • Infraestrutura Completa de Lazer e Áreas Comuns:

    • Academia bem equipada e espaço gourmet.
    • Brinquedoteca e playground para crianças.
    • Piscinas aquecidas e tradicional para diversão em qualquer época do ano.
    • Quadra poliesportiva e salão de festas.
    • Sauna e SPA para relaxamento.

  • Segurança Total:

    • Câmeras de vigilância e guarita.
    • Portaria 24 horas, garantindo tranquilidade para você e sua família.

  • Proximidade a Serviços e Comércio:

    • Fácil acesso a  restaurantes, escolas, farmácias e shopping centers.
    • Próximo a supermercados, hospitais e panificadoras.
    • Próximo ao Parque Ibirapuera e outras áreas de lazer.

Observações

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Castellane Imoveis Tel. (11) 5549-4000
Eugenio Corretor Cel. (11) 99231-4489   Eliana (11) 97137-5276

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Localização

Rua Doutor Neto de Araújo, 303, São Paulo - SP, 04111-001

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
(11) 97137-5276  (11) 99231-4489   tel 5549-4000 

Rua Tenente Gomes Ribeiro, 57 - Conj. 26
Vila Clementino - São Paulo/ SP.
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E -mail castellane@hotmail.com

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Sobre Nós

  • Castellane Imóveis
    Rua Tenente Gomes Ribeiro, 57 - Cj 26
    Vila Clementino - São Paulo / SP
    Creci: 20.326-J
    (11) 99231-4489     (11) 97137-5276  e 5549-4000

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