Salão Comercial para Locação

Código: 45270BAC

Endereço: Rua Vergueiro, 4527

Zona: Sul

Região: Sul

Ponto de Referência: Metrô Santos - Imigrantes

Bairro: Vila Mariana

Condomínio: Legacy Cyrella

Área Útil: 114,00 m²

Área Construída: 114,00 m²

Em Condomínio: Sim

Características

• Restaurantes

• Escola

• Farmácia

• Shopping Center

• Supermercado

• Hospital

• Metrô

• Panificadora

• Parque/Praça

• Pet Shop

• Ponto de Circular

Pontos Fortes

1. Localização Estratégica: Situada na Rua Vergueiro, na Chácara Klabin, a loja está a apenas 350 metros da estação de metrô Santos-Imigrantes e a 850 metros do metrô Chácara Klabin, facilitando o acesso para clientes e colaboradores.

2. Acesso a Vias Importantes: Proximidade com avenidas de grande circulação, como Ricardo Jafet, Imigrantes, 23 de Maio, Av. dos Bandeirantes e Marginais, proporcionando fácil acesso de diferentes regiões de São Paulo.

3. Amplo Estacionamento para Clientes: Estacionamento próprio no local com serviço de manobrista 24 horas, oferecendo maior comodidade para os clientes.

4. Flexibilidade de Negociação: Proprietário aberto a negociações e possibilidade de conceder carência para reformas, permitindo ao locatário ajustar o espaço conforme suas necessidades.

5. Infraestrutura Moderna: Espaço novo e sofisticado dentro do Legacy Cyrella, oferecendo um ambiente que valoriza a imagem do negócio e atrai um público exigente.

6. Grande Potencial Comercial: A localização em uma área de alto fluxo e a proximidade com estações de metrô tornam o imóvel uma excelente escolha para variados segmentos de negócio.

Observações

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