Conjunto Comercial para Locação

Código: 2080RO

Endereço: Avenida Professor Noé Azevedo, 208

Zona: Sul

Região: Sul

Ponto de Referência: Metrô Vila Mariana

Bairro: Vila Mariana

Condomínio: Condomínio Berkeley Office Center

Observação Valor: IPTU 2024 337,54 mensal

Área Útil: 30,00 m²

Área Construída: 30,00 m²

Em Condomínio: Sim

Características

• Copa

• Escritório

• Banco

• Faculdade

• Restaurantes

• Escola

• Farmácia

• Shopping Center

• Supermercado

• Hospital

• Metrô

• Panificadora

• Parque/Praça

• Pet Shop

• Ponto de Circular

• Câmeras de Vigilância

• Guarita

Pontos Fortes

1. Localização Estratégica:

   • Apenas 50 metros da saída do metrô Vila Mariana, na mesma calçada, facilitando o acesso para clientes e colaboradores.

2. Praticidade:

   • Proximidade com transporte público, serviços e comércio local, além de fácil acesso às principais vias da cidade.

3. Área Funcional:

   • 30m² bem distribuídos em 2 ambientes, perfeitos para escritórios, consultórios ou outros negócios.

4. Banheiros Privativos:

   • Dois banheiros, garantindo maior comodidade e privacidade.

5. Piso de Cerâmica:

   • Fácil de limpar e ideal para ambientes comerciais.

6. Vaga de Garagem Exclusiva:

   • Uma vaga para maior conveniência.

7. Infraestrutura Moderna:

   • Prédio com portaria e elevadores modernos, oferecendo segurança e conforto.

8. Versatilidade de Negócio:

   • Disponível tanto para locação quanto para venda, atendendo diferentes necessidades.

9. Valorização do Imóvel:

   • Localização próxima ao metrô e estrutura bem cuidada aumentam o potencial de valorização.

Observações

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