Apartamento 2 dormitórios para Venda

Código: 590BAC

Endereço: Rua do Cristal, 59, 4º andar

Complemento: 4 andar

Zona: Sul

Região: Sul

Ponto de Referência: Av. Lis de Vasconcelos

Bairro: Vila Mariana

Condomínio: Condomínio Edificio Ilhas Marianas

Observação Valor: IPTU Parcela Única do apto + gar de 2025.

Área Total: 90,00 m²

Área Útil: 65,00 m²

Área Construída: 65,00 m²

Andar: 4

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 9.692,00

Características

• Área Verde

• Aquecedor a Gás

• Armários no WC

• Área de Serviço

• Cozinha

• Sala de Jantar

• Sala de TV

• Varanda

• Churrasqueira

• Playground

• Salão de Festas

• Sauna

• Banco

• Faculdade

• Restaurantes

• Escola

• Farmácia

• Shopping Center

• Supermercado

• Hospital

• Metrô

• Panificadora

• Parque/Praça

• Pet Shop

• Ponto de Circular

• Câmeras de Vigilância

Pontos Fortes

1. Localização Estratégica

   • Situado na Vila Mariana, bairro tradicional e bem servido por comércio, serviços e transporte.

2. Conforto Interno

   • Apartamento com 65m² bem distribuídos.
   • Dois dormitórios, ideal para famílias ou profissionais que buscam espaço e funcionalidade.
   • Sala de estar e jantar separadas, proporcionando maior conforto para convivência e refeições.

3. Infraestrutura Funcional

   • Cozinha equipada com armários planejados, otimizando o uso do espaço.
   • Banheiro adicional com armário, garantindo organização extra.
   • Aquecimento a gás, proporcionando conforto em todas as estações.

4. Área de Lazer Completa

   • Playground, perfeito para crianças.
   • Salão de festas e churrasqueira, ideais para eventos sociais.
   • Solário e sauna seca, oferecendo relaxamento e bem-estar.
   • Quadra poliesportiva para lazer esportivo.

5. Ambiente Agradável

   • Condomínio cercado por jardins bem cuidados, criando uma atmosfera tranquila e relaxante.

6. Praticidade

   • Vaga de garagem fixa, garantindo segurança e comodidade.

7. Condomínio Planejado

   • Estrutura que atende às necessidades de lazer e conforto, ideal para famílias ou investidores.

Observações

Agende sua visita e descubra todos os detalhes deste imóvel especial!
Castellane Imóveis Tel. (11) 5549-4000 e Cel. (11) 99231-4489

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
(11) 97137-5276  (11) 99231-4489   tel 5549-4000 

Rua Tenente Gomes Ribeiro, 57 - Conj. 26
Vila Clementino - São Paulo/ SP.
WhatsApp  (11) 55494-000 (11) 99231-4489
E -mail castellane@hotmail.com