Galpão para Locação

Código: 174BAC

Endereço: Rua Jurupeba

Zona: Sul

Região: Sul

Ponto de Referência: Metrô Jabaquara

Bairro: Vila Guarani (Z Sul)

Observação Valor: IPTU 2025 R$ 3.116,06 mensal.

Área Útil: 875,00 m²

Área Construída: 875,00 m²

Características

• Depósito

• Cozinha

• Banco

• Faculdade

• Restaurantes

• Escola

• Farmácia

• Shopping Center

• Supermercado

• Hospital

• Metrô

• Panificadora

• Parque/Praça

• Pet Shop

• Ponto de Circular

Pontos Fortes

1. Localização Estratégica:

   • Próximo ao metrô Jabaquara, garantindo facilidade de acesso para funcionários e fornecedores.
   • Localizado em uma região com infraestrutura logística e proximidade das principais vias de São Paulo.

2. Estrutura para Logística:

   • Entrada coberta que permite acesso de carretas de grande porte.
   • Doca e área específica para descarregamento, otimizando operações de carga e descarga.

3. Infraestrutura Elétrica Potente:

   • Energia trifásica de 99 KVA, atendendo as necessidades de equipamentos industriais e operações de grande porte.

4. Espaço Funcional:

   • Ampla área para armazenamento e área fabril, permitindo versatilidade para diferentes tipos de negócios.
   • Área construída de 875m², ideal para empresas que precisam de espaço para operações de médio a grande porte.

5. Comodidades para Funcionários:

   • Cozinha/refeitório para conforto dos colaboradores.
   • 7 banheiros bem distribuídos no imóvel.

6. Área Administrativa Completa:

   • Ampla área de escritórios com cabeamento para rede de Internet.
   • Infraestrutura pronta para instalação de ar-condicionado, garantindo conforto para as operações administrativas.

7. Versatilidade de Uso:

   • Ideal para indústrias, centros de distribuição, armazenamento e outros segmentos que necessitem de espaço amplo e infraestrutura completa.

Observações

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