Apartamento para Locação

Código: 2490EUG

Endereço: Rua Doutor Plínio Barreto

Zona: Oeste

Região: Oeste

Ponto de Referência: Metrô Trianon - Masp

Bairro: Bela Vista

Condomínio: Condomínio Edifício Santos Dumont

Observação Valor: IPTU 2025: R$ 239,26/mês

Área Útil: 108,30 m²

Área Construída: 108,30 m²

Em Condomínio: Sim

Características

• Área de Serviço

• Cozinha

• Lavabo

• Sala de TV

• Banco

• Faculdade

• Restaurantes

• Escola

• Farmácia

• Shopping Center

• Supermercado

• Hospital

• Metrô

• Panificadora

• Parque/Praça

• Pet Shop

• Ponto de Circular

• Câmeras de Vigilância

Pontos Fortes

1. Localização privilegiada:

   • Próximo ao Hospital Sírio-Libanês, Hospital Nove de Julho, MASP, metrô Trianon-Masp e Shopping Frei Caneca.
   • Fácil acesso às principais avenidas, como a Av. Nove de Julho e Rua Itapeva.
   • A poucos minutos do Colégio Dante Alighieri e outros serviços essenciais.

2. Ampla área útil:

   • 108,30m² bem distribuídos, oferecendo conforto e praticidade.

3. Versatilidade e funcionalidade:

   • 3 dormitórios (incluindo 1 suíte), ideais para famílias ou quem busca espaço extra.
   • Living para dois ambientes, permitindo diferentes configurações e um espaço social aconchegante.

4. Dependência de empregada:

   • Um diferencial importante para serviços domésticos ou como espaço adicional.

5. Infraestrutura do condomínio:

   • 1 vaga de garagem para maior comodidade e segurança.

6. Custo-benefício:

   • Excelente metragem e localização com uma vaga de garagem, difícil de encontrar na região.

7. Riqueza cultural e conveniência:

   • Próximo ao MASP, Shopping Frei Caneca e diversos pontos culturais e de lazer da Bela Vista.

Observações

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