Sobrado Comercial para Locação

Código: 2280RO

Endereço: Avenida Miguel Estefno, 228

Zona: Sul

Região: Sul

Ponto de Referência: Metrô Saúde

Bairro: Saúde

Observação Valor: IPTU R$ 170,00 x 10 parcelas

Área Útil: 100,00 m²

Área Construída: 100,00 m²

Características

• Área de Serviço

• Cozinha

• Varanda

• Banco

• Faculdade

• Restaurantes

• Escola

• Farmácia

• Shopping Center

• Supermercado

• Hospital

• Metrô

• Panificadora

• Parque/Praça

• Pet Shop

• Ponto de Circular

Pontos Fortes

1. Ótima Localização: Localizado em uma região estratégica com fácil acesso a serviços, comércios e transporte público.

2. Distribuição Funcional:

   • Separação entre os espaços superiores (3 salas e 2 varandas) e inferiores (sala ampla, cozinha, banheiro e áreas de serviço), ideal para diversos usos.

3. Amplo Espaço:

   • Cozinha espaçosa e despensa oferecem praticidade no dia a dia.
   • Sala ampla no piso inferior, ideal para reuniões ou convivência.

4. Ambientes Bem Iluminados e Ventilados:

   • Presença de 2 varandas no piso superior, que favorecem a entrada de luz natural e ventilação.

5. Vaga de Garagem:

   • Disponibilidade de uma vaga facilita o acesso para moradores ou visitantes.

6. Versatilidade:

   • Pode atender tanto a fins residenciais quanto comerciais, dependendo da necessidade.

7. Praticidade:

   • Presença de lavanderia e despensa aumenta a funcionalidade do imóvel

Observações

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