Apartamento 4 dormitórios para Venda

Código: 9000BAC

Endereço: Avenida Rouxinol

Zona: Sul

Região: Sul

Ponto de Referência: Shopping Ibirapuera

Bairro: Indianópolis

Condomínio: Condomínio Edifício Castella Mayor

Observação Valor: IPTU mensal.

Área Útil: 158,00 m²

Área Construída: 158,00 m²

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 12.594,00

Características

• Armário nos quartos

• Armários no WC

• Box no WC

• Área de Serviço

• Cozinha

• Dependência de Serviço

• Lavabo

• Sala de TV

• Varanda

• Banco

• Faculdade

• Restaurantes

• Escola

• Farmácia

• Shopping Center

• Supermercado

• Hospital

• Metrô

• Panificadora

• Parque/Praça

• Pet Shop

• Ponto de Circular

• Câmeras de Vigilância

Pontos Fortes

Localização Privilegiada

• Localizado na Avenida Rouxinol, Indianópolis, uma das regiões mais desejadas de São Paulo.

• Próximo a uma ampla rede de comércios, serviços, escolas e restaurantes renomados.

• Fácil acesso às principais vias da cidade, como Avenida dos Bandeirantes, Avenida Ibirapuera e Avenida Santo Amaro.

Espaço e Conforto

• 158m² de área útil, oferecendo amplo espaço para todos os moradores.

• 4 dormitórios, sendo 2 suítes, ideal para famílias grandes ou para quem deseja flexibilidade de uso (escritório, quarto de hóspedes, etc.).

• Banheira de hidromassagem em uma das suítes, proporcionando momentos de relaxamento.

• Sala ampla para dois ambientes, perfeita para receber convidados com conforto.

Comodidades e Funcionalidades

• Lavabo que traz praticidade e privacidade para moradores e visitantes.

• Banheiro de empregada, garantindo funcionalidade para quem utiliza serviço doméstico.

• 2 vagas de garagem demarcadas, oferecendo segurança e organização.

Condomínio e Segurança

• Condomínio bem estruturado em uma das regiões mais seguras e valorizadas da cidade.

• Possibilidade de contar com portaria e sistemas de segurança modernos (detalhar se desejar).

Qualidade de Vida

• Próximo ao Parque do Ibirapuera e áreas verdes da região, ideal para lazer ao ar livre e esportes.

• Infraestrutura completa ao redor, com fácil acesso a supermercados, padarias, academias, farmácias e shoppings.

Observações

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