Apartamento 2 dormitórios para Venda

Código: 8560BAC

Endereço: Rua Sena Madureira, 856

Complemento: 2 andar

Zona: Sul

Região: Sul

Ponto de Referência: Parque Ibirapuera

Bairro: Vila Clementino

Condomínio: Condomínio Edificio Beatriz

Área Útil: 96,00 m²

Área Construída: 96,00 m²

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 7.552,00

Pontos Fortes

1. Localização privilegiada:

   • Situado na Vila Clementino, bairro bem localizado e com excelente infraestrutura.

   • Fácil acesso a serviços, comércio, transporte público e importantes vias de São Paulo.

2. Amplo e funcional:

   • Área de 96m², com boa distribuição de espaços.

   • 2 dormitórios, incluindo 1 suíte, ideal para casais ou pequenas famílias.

3. Infraestrutura moderna:

   • Aquecimento central a gás atendendo torneiras e duchas, garantindo conforto.

   • Instalação elétrica atualizada, proporcionando maior segurança.

   • Ar-condicionado instalado na sala, com opção de expansão para os quartos.

4. Reformado:

   • Imóvel atualizado, pronto para morar ou personalizar ao gosto do comprador.

5. História e charme:

   • Edifício horizontal com 64 anos, combinando o charme do antigo com instalações modernas.

6. Vaga de garagem:

   • Conveniência e segurança com 1 vaga disponível para o apartamento.

7. Condições claras de ocupação:

   • Imóvel alugado com contrato novo e direito de preferência renunciado.

   • Garantia de desocupação em 30 dias após a venda, simplificando o planejamento.

Observações

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