Conjunto Comercial para Locação

Código: 4560BAC

Endereço: Rua Manuel da Nóbrega, 456

Complemento: Conj. 104

Zona: Sul

Região: Sul

Ponto de Referência: Metrô Brigadeiro

Bairro: Paraíso

Condomínio: Condomínio Centro Empresarial Jardim Paulista

Observação Valor: IPTU mensal.

Área Útil: 34,00 m²

Área Construída: 34,00 m²

Em Condomínio: Sim

Empreendimento

Características

• Ar Condicionado

• Copa

• Banco

• Faculdade

• Restaurantes

• Escola

• Farmácia

• Shopping Center

• Supermercado

• Hospital

• Metrô

• Panificadora

• Parque/Praça

• Pet Shop

• Ponto de Circular

• Câmeras de Vigilância

Pontos Fortes

1. Localização Privilegiada:

   • Situado na Rua Manoel da Nóbrega, próximo à Avenida Paulista e ao metrô Brigadeiro, garantindo fácil acesso e visibilidade.

2. Ambiente Funcional e Bem Planejado:

   • Dividido em três salas (principal, secretária e reunião), atendendo a diferentes necessidades comerciais com organização.

3. Conforto e Modernidade:

   • Equipado com ar-condicionado Fujitsu Inverter para climatização eficiente.

   • Cortinas internas de tecido e cortinas rolô na sala de reunião para controle térmico e visual.

   • Preparação de som ambiente no teto, ideal para apresentações e reuniões.

4. Praticidade e Versatilidade:

   • Armários embutidos com prateleiras e gavetas, otimizando o uso do espaço.

   • Área equipada para cafeteira e micro-ondas, promovendo conveniência no dia a dia.

5. Excelentes Acabamentos:

   • Piso de porcelanato bege, proporcionando elegância e facilidade de manutenção.

   • Banheiros equipados e prontos para uso.

6. Infraestrutura de Alto Nível:

   • Condomínio de excelente padrão, com 2 elevadores modernos e gerador de energia.

   • Vaga fixa de garagem e opções adicionais para visitantes com manobrista.

7. Silêncio e Iluminação:

   • Ambiente clean e silencioso, com iluminação interna e externa muito bem projetadas, favorecendo o conforto e a produtividade.

8. Edifício Bem Estruturado:

   • Centro Empresarial Jardim Paulista, com 12 andares, ótima organização e serviços completos.

 

Observações

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