Apartamento 2 dormitórios para Venda

Código: 3000BAC

Endereço: Rua Tupanaci, 300

Complemento: 5º Andar

Zona: Sul

Região: Sul

Ponto de Referência: Metrô Alto do Ipiranga

Bairro: Vila Gumercindo

Condomínio: Condomínio Edifício Victória

Área Útil: 63,00 m²

Área Construída: 63,00 m²

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 8.412,00

Características

• Área de Serviço

• Cozinha

• Lavabo

• Sala de Jantar

• Sala de TV

• Varanda

• Brinquedoteca

• Churrasqueira

• Salão de Jogos

• Banco

• Faculdade

• Restaurantes

• Escola

• Farmácia

• Shopping Center

• Supermercado

• Hospital

• Metrô

• Panificadora

• Parque/Praça

• Pet Shop

• Ponto de Circular

• Câmeras de Vigilância

Pontos Fortes

1. Tamanho Ideal: 63 m² bem distribuídos, garantindo conforto e praticidade.

2. Boa Conservação: Imóvel e prédio bem cuidados, apesar da idade (30 anos).

3. Ambientes Funcionais:

   • Lavanderia completa e equipada com armários.

   • Sala de estar e jantar integradas, com sacada que amplia a iluminação natural.

   • Lavabo que oferece mais conveniência no dia a dia.

4. Iluminação Natural: Apartamento muito iluminado, valorizando os ambientes.

5. Piso Frio: Praticidade na limpeza e manutenção, além de ser ideal para climas quentes.

6. Armários Planejados: Quartos e cozinha repletos de armários, otimizando o uso do espaço.

7. Garagem Escriturada: 1 vaga livre e documentada, oferecendo segurança e praticidade.

8. Lazer Completo: Condomínio com churrasqueira, brinquedoteca e sala de jogos, ideal para famílias e momentos de lazer.

9. Localização Estratégica: Vila Gumercindo é um bairro tranquilo e de fácil acesso a diversos pontos da cidade.

10. Custo-Benefício: Excelente para quem busca um imóvel funcional, com infraestrutura completa e valor competitivo para a região.

Observações

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