Casa / Sobrado para Venda, São Paulo / SP

Descrição do Imóvel

Venda - Casa / Sobrado Comercial - Vila Mariana, São Paulo/SP

Descrição do Imóvel:

• Sobrado comercial totalmente reformado
• Possui 3 salas amplas
• 2 lavabos
• Banheiro de serviço
• Edícula
• Quintal
• 6 vagas de garagem

Características:

• Área Privativa: 240,00 m²
• Área Construída: 240,00 m²
• Área do Terreno: 290,00 m²

Valor do Imóvel:

• R$ 3.200.000,00
• IPTU: R$ 1.400,00 por mês

Localização:

• Excelente localização para comércio, próximo ao metrô
• Rua Capitão Macedo, 217

Proximidades:

• Bares e restaurantes
• Escola
• Farmácia
• Shopping center
• Supermercado
• Hospital
• Metrô
• Panificadora
• Parque/praça
• Pet shop
• Ponto de circular

Características Adicionais:

• Armários nos quartos e nos banheiros

Este sobrado comercial é uma excelente oportunidade para quem busca investir em um imóvel bem localizado e espaçoso, ideal para diversos tipos de negócio devido à sua infraestrutura e quantidade de salas disponíveis. 

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Castellane Imoveis Tel. (11) 5549-4000
Eugenio Corretor Cel. (11) 99231-4489

Pontos Fortes

• Localização Estratégica:

  • Situado na Vila Mariana, um bairro conhecido por sua infraestrutura completa e facilidade de acesso, especialmente próximo ao metrô, o que facilita o deslocamento e acesso aos clientes.

• Infraestrutura Completa para Comércio:

  • Totalmente reformado e com espaços bem distribuídos, incluindo 3 salas amplas, edícula, quintal e 6 vagas de garagem, oferecendo flexibilidade para diversos tipos de negócio.

• Espaço e Versatilidade:

  • Com área construída de 240,00 m² e área do terreno de 290,00 m², há espaço suficiente para operações comerciais confortáveis e eficientes.

• Acabamentos e Armários:

  • Possui armários nos quartos e nos banheiros, proporcionando praticidade e organização.

• Proximidade a Serviços e Conveniências:

  • Localizado próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping center, supermercado, hospital e outras facilidades, o que é ideal para atender tanto clientes quanto funcionários.

• Estacionamento Privativo:

  • Conta com 6 vagas de garagem, um diferencial importante em uma região com alta demanda por estacionamento.

• Segurança e Privacidade:

  • Oferece segurança com sistema de monitoramento e a privacidade de um imóvel comercial bem estruturado.

Observações

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Central de Negócios

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Rua Tenente Gomes Ribeiro, 57 - Conj. 26
Vila Clementino - São Paulo/ SP.
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