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Casa 3 dormitórios para Locação, São Paulo / SP

Ref: 2460BAC, bairro Paraíso, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 1 vaga de garagem, mobiliado, área total 170,00 m², área construída 105,00 m², área útil 105,00 m²

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R$ 8.000

Condomínio

R$ 1.590,00

IPTU

355,00

3 Dormitórios

1 Suíte

3 Banheiros

1 Vaga

Código: 2460BAC

Endereço: Rua Teixeira da Silva, 246, 10º andar

Complemento: andar alto

Zona: Sul

Região: Sul

Ponto de Referência: Metro Paraiso

Bairro: Paraíso

Condomínio: Condomínio Edifício Guarapari

Observação Valor: 10 parcelas iptu 2025 x 355,00

Área Total: 170,00 m²

Área Útil: 105,00 m²

Área Construída: 105,00 m²

Andar: 10

Em Condomínio: Sim

Mobiliado: Sim

Empreendimento

Descrição do Imóvel

Apartamento Mobiliado e Equipado para Locação - 3 Dormitórios (1 Suíte)

Localização Privilegiada
A apenas 50 metros da Av. Paulista e da Estação Brigadeiro do Metrô (Linha Verde), este apartamento oferece praticidade e conforto em um dos endereços mais desejados de São Paulo.

Detalhes do Imóvel

  • Área Útil: 105 m²

  • Dormitórios: 3 (sendo 1 suíte)

  • Garagem: 1 vaga determinada

  • Portaria 24h

Cômodos e Equipamentos

  • Cozinha Completa:
    Geladeira Brastemp inox, micro-ondas Brastemp, fogão Continental 5 bocas inox, exaustor, banquetas com tampos de granito e armários planejados.

  • Área de Serviço:
    Máquina de lavar Electrolux, tanque, varais, despensa e banheiro de serviço com chuveiro elétrico.

  • Sala de Estar:
    Sofá 3 lugares, 2 poltronas novas, Smart TV Philips 47", mesa de centro e mesas de canto.

  • Sala de Jantar:
    Mesa de vidro com 6 cadeiras e buffet em rattan.

Dormitórios

  • Quarto 1: Escrivaninha, sofá-cama e armários.

  • Quarto 2: Cama de casal, escrivaninha e armários.

  • Suíte: Cama de casal, armário amplo, criados-mudos e banheiro com aquecimento central, louças Deca, box blindex, ducha higiênica e gabinete.

Banheiros

  • Banheiro Social: Banheira, aquecimento central, box blindex, gabinete e iluminação indireta.

  • Banheiro de Serviço: Chuveiro elétrico, vaso sanitário e pia.

Infraestrutura do Condomínio

  • Portaria 24h.

  • Salão de festas.

  • 2 elevadores.

Entre em contato e agende sua visita
Castellane Imóveis Tel. (11) 5549-4000 e Cel. (11) 99231-4489

Áreas Comuns
Área Verde
Características
Armário nos quartos
Armários no WC
Box no WC
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Dependência de Serviço
Sala 02 ambientes
Sala de Jantar
Lazer
Salão de Festas
Proximidades
Banco
Faculdade
Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Hospital
Metrô
Panificadora
Parque/Praça
Pet Shop
Ponto de Circular
Segurança
Câmeras de Vigilância

Pontos Fortes

  1. Localização Estratégica:

    • A 50 metros da Av. Paulista, um dos principais polos comerciais e culturais de São Paulo.

    • Proximidade da Estação Brigadeiro do Metrô (Linha Verde), facilitando a mobilidade.

  2. Espaço Generoso:

    • 105m² de área útil, ideal para famílias ou profissionais que buscam conforto.

  3. Conforto e Praticidade:

    • Totalmente mobiliado e equipado, pronto para morar.

    • Itens de qualidade: geladeira e micro-ondas Brastemp, fogão inox 5 bocas, máquina de lavar Electrolux e mais.

  4. Ambientes Bem Planejados:

    • Cozinha com armários planejados e tampos de granito.

    • Área de serviço equipada e funcional, com despensa e banheiro adicional.

  5. Salas Elegantes:

    • Sala de estar com sofá, poltronas e Smart TV.

    • Sala de jantar com mesa de vidro para 6 pessoas e buffet em rattan.

  6. Dormitórios Versáteis:

    • Quarto 1 com sofá-cama e escrivaninha, ideal para home office.

    • Quarto 2 e suíte com camas de casal e armários espaçosos.

  7. Banheiros Modernos:

    • Suíte e banheiro social com aquecimento central, box blindex e acabamentos de qualidade (louças Deca).

    • Banheiro social com banheira e iluminação indireta.

  8. Vaga de Garagem Privativa:

    • 1 vaga determinada, garantindo praticidade e segurança.

  9. Condomínio com Infraestrutura:

    • Portaria 24h, garantindo segurança e tranquilidade.

    • Salão de festas e 2 elevadores, atendendo às necessidades dos moradores.

  10. Pronto para Morar:

    • Ideal para quem deseja uma solução imediata e completa sem necessidade de reformas ou mobília adicional.

Observações

Agende sua visita e descubra todos os detalhes deste imóvel especial!
Castellane Imóveis Tel. (11) 5549-4000 e Cel. (11) 99231-4489

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Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
(11) 97137-5276  (11) 99231-4489   tel 5549-4000 

Rua Tenente Gomes Ribeiro, 57 - Conj. 26
Vila Clementino - São Paulo/ SP.
WhatsApp  (11) 55494-000 (11) 99231-4489
E -mail castellane@hotmail.com

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Sobre Nós

  • Castellane Imóveis
    Rua Tenente Gomes Ribeiro, 57 - Cj 26
    Vila Clementino - São Paulo / SP
    Creci: 20.326-J
    (11) 99231-4489     (11) 97137-5276  e 5549-4000

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