Vila Mariana - São Paulo / SP
Código: 303151
Endereço: Rua Doutor Neto de Araújo, 303, 15º andar
Complemento: 15 andar
Zona: Sul
Região: Sul
Ponto de Referência: Trav. da Lins de Vasconcelos e Metro Vila Mariana
Bairro: Vila Mariana
Condomínio: VM 303 Vila Mariana
Observação Valor: IPTU mensal.
Área Total: 270,00 m²
Área Útil: 145,00 m²
Área Construída: 145,00 m²
Andar: 15
Construído em: 2022
Em Condomínio: Sim
Permuta: Não
Valor por m²: 19.103,00
Venda Apto 03 dorms ( 2 suites) Bairro Vila Mariana .Condomínio VM 303, com 145 m² privativos, o espaço foi entregue recentemente, em 2022, e já conta com toda a estrutura de ar-condicionado e aquecimento a gás instalada. É o tamanho exato para quem está começando a vida a dois e quer conforto sem a manutenção pesada de uma casa, tendo o suporte de duas vagas de garagem e um depósito privativo para guardar o que ainda não encontrou lugar na nova rotina. Cozinha americana repleta de armários, decorada , varanda gourmet com churrasqueira , ampla sala com lavabo.
Quartos já decorados com armários embutidos .
A localização, próxima à Lins de Vasconcelos e ao Metrô Vila Mariana, resolve a logística do dia a dia de forma silenciosa. Dá para ir a pé à padaria ou resolver pendências rápidas no bairro sem tirar o carro da garagem, o que sobra mais tempo para aproveitar a piscina aquecida ou a academia do prédio no fim do dia. Para quem recebe amigos e família, a planta com sala de jantar integrada e lavabo garante que a área Os cinco banheiros distribuídos pelo apartamento evitam qualquer improviso, mesmo em dias de casa cheia.
O condomínio com portaria 24 horas e segurança , como uma extensão do apartamento para diferentes fases dessa nova jornada. Hoje, o spa, a sauna e o espaço gourmet atendem o casal que busca relaxar ou socializar; amanhã, o playground, a brinquedoteca e a quadra poliesportiva tornam-se essenciais. É um lugar que aceita bem o crescimento da família sem exigir uma mudança de endereço tão cedo. Se você busca um ponto de equilíbrio entre a praticidade da Vila Mariana e um imóvel pronto para morar, vale a pena agendar um horário e caminhar pelos ambientes para entender como cada m² se encaixa nos seus planos.
Área Verde
Bicicletário
Hall Social
Depósito
Churrasqueira Privativa
Ar Condicionado
Móveis Planejados
Aquecedor a Gás
Armário nos quartos
Armários no WC
Box no WC
Área de Serviço
Cozinha
Lavabo
Sala 02 ambientes
Sala de Jantar
Varanda
Academia
Brinquedoteca
Churrasqueira
Espaço Gourmet
Pet Place
Piscina
Piscina Aquecida
Playground
Quadra Poliesportiva
Recepção
Salão de Festas
Sauna
SPA
Banco
Faculdade
Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Hospital
Metrô
Panificadora
Parque/Praça
Pet Shop
Ponto de Circular
Câmeras de Vigilância
Guarita
Portaria 24 Horas
Castellane Imóves tel 5549-4000
Eugenio cel 11 99231-4489 e Eliana cel 11 97137-5276
Rua Doutor Neto de Araújo, 303, São Paulo - SP, 04111-001
Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
(11) 97137-5276 (11) 99231-4489 tel 5549-4000
Rua Tenente Gomes Ribeiro, 57 - Conj. 26
Vila Clementino - São Paulo/ SP.
WhatsApp (11) 55494-000 (11) 99231-4489
E -mail castellane@hotmail.com
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Rua Tenente Gomes Ribeiro, 57 - Cj 26
Vila Clementino - São Paulo / SP
Creci: 20.326-J
(11) 99231-4489 (11) 97137-5276 e 5549-4000
Rua Tenente Gomes Ribeiro, 57 - Conj. 26 - Vila Clementino/ São Paulo/ SP.
(11) 99231-4489 e (11) 97137-5276
Segunda a Sexta das 09hs ás 18hs.
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