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Apartamento 3 dormitórios para Venda

Vila Mariana - São Paulo / SP

R$ 2.770.000

R$ 1.574,00

Condomínio

R$ 1.170,00

IPTU

3

Dormitórios

2

Suítes

5

Banheiros

2

Vagas

Código: 303151

Endereço: Rua Doutor Neto de Araújo, 303, 15º andar

Complemento: 15 andar

Zona: Sul

Região: Sul

Ponto de Referência: Trav. da Lins de Vasconcelos e Metro Vila Mariana

Bairro: Vila Mariana

Condomínio: VM 303 Vila Mariana

Observação Valor: IPTU mensal.

Área Total: 270,00 m²

Área Útil: 145,00 m²

Área Construída: 145,00 m²

Andar: 15

Construído em: 2022

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Valor por m²: 19.103,00

Sobre o Imóvel

Venda Apto 03 dorms ( 2 suites) Bairro Vila Mariana .Condomínio VM 303, com 145 m² privativos, o espaço foi entregue recentemente, em 2022, e já conta com toda a estrutura de ar-condicionado e aquecimento a gás instalada. É o tamanho exato para quem está começando a vida a dois e quer conforto sem a manutenção pesada de uma casa, tendo o suporte de duas vagas de garagem e um depósito privativo para guardar o que ainda não encontrou lugar na nova rotina. Cozinha americana repleta de armários, decorada , varanda gourmet com churrasqueira , ampla sala com lavabo.
Quartos já decorados com armários embutidos .
A localização, próxima à Lins de Vasconcelos e ao Metrô Vila Mariana, resolve a logística do dia a dia de forma silenciosa. Dá para ir a pé à padaria ou resolver pendências rápidas no bairro sem tirar o carro da garagem, o que sobra mais tempo para aproveitar a piscina aquecida ou a academia do prédio no fim do dia. Para quem recebe amigos e família, a planta com sala de jantar integrada e lavabo garante que a área  Os cinco banheiros distribuídos pelo apartamento evitam qualquer improviso, mesmo em dias de casa cheia.
O condomínio com portaria  24 horas e segurança  , como uma extensão do apartamento para diferentes fases dessa nova jornada. Hoje, o spa, a sauna e o espaço gourmet atendem o casal que busca relaxar ou socializar; amanhã, o playground, a brinquedoteca e a quadra poliesportiva tornam-se essenciais. É um lugar que aceita bem o crescimento da família sem exigir uma mudança de endereço tão cedo. Se você busca um ponto de equilíbrio entre a praticidade da Vila Mariana e um imóvel pronto para morar, vale a pena agendar um horário e caminhar pelos ambientes para entender como cada m² se encaixa nos seus planos.

Características

  • Área Verde

  • Bicicletário

  • Hall Social

  • Depósito

  • Churrasqueira Privativa

  • Ar Condicionado

  • Móveis Planejados

  • Aquecedor a Gás

  • Armário nos quartos

  • Armários no WC

  • Box no WC

  • Área de Serviço

  • Cozinha

  • Lavabo

  • Sala 02 ambientes

  • Sala de Jantar

  • Varanda

  • Academia

  • Brinquedoteca

  • Churrasqueira

  • Espaço Gourmet

  • Pet Place

  • Piscina

  • Piscina Aquecida

  • Playground

  • Quadra Poliesportiva

  • Recepção

  • Salão de Festas

  • Sauna

  • SPA

  • Banco

  • Faculdade

  • Restaurantes

  • Escola

  • Farmácia

  • Shopping Center

  • Supermercado

  • Hospital

  • Metrô

  • Panificadora

  • Parque/Praça

  • Pet Shop

  • Ponto de Circular

  • Câmeras de Vigilância

  • Guarita

  • Portaria 24 Horas

Pontos Fortes

  • Novo
  • Repleto armarios embutidos
  • Varanda Gourmet
  • Ar condicionado em todos os ambientes
  • Lazer clube
  • Salão de festas
  • Pub
  • bicicletario 
  • Proximo Metro Vila Mariana
  • Portaria 24 h
  • Empresa de segurança  24 h

Observações

Castellane Imóves tel 5549-4000
Eugenio cel 11 99231-4489   e  Eliana cel   11  97137-5276

]

Localização

Rua Doutor Neto de Araújo, 303, São Paulo - SP, 04111-001

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
(11) 97137-5276  (11) 99231-4489   tel 5549-4000 

Rua Tenente Gomes Ribeiro, 57 - Conj. 26
Vila Clementino - São Paulo/ SP.
WhatsApp  (11) 55494-000 (11) 99231-4489
E -mail castellane@hotmail.com

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Imóveis em Vila Mariana, São Paulo

Sobre Nós

  • Castellane Imóveis
    Rua Tenente Gomes Ribeiro, 57 - Cj 26
    Vila Clementino - São Paulo / SP
    Creci: 20.326-J
    (11) 99231-4489     (11) 97137-5276  e 5549-4000

Contato

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