Sobrado para Locação, São Paulo / SP

Descrição do Imóvel

Sobrado para Locação  3 Dorms - Residencial ou Comercial/ Vila Clementino

Localização: Rua Napoleão de Barros, 293 - Vila Mariana, São Paulo

Este imóvel versátil pode ser alugado tanto para fins comerciais quanto residenciais, oferecendo ampla flexibilidade de uso. Está localizado em uma área privilegiada, quase na esquina da Avenida Sena Madureira, e ao lado do bairro Vila Mariana, conhecido por sua excelente infraestrutura e proximidade com importantes pontos da cidade.

Características do Imóvel:

• Área Total: 140m²
• Divisões Internas:
  • Hall Social de Entrada
  • 3 Salas
  • Hall Social com Escada
  • 3 Dormitórios
  • 3 Banheiros
  • Cozinha
  • Quintal
• Garagem: Não possui

Destaques:

• Localização Estratégica: Próximo à Estação de Metrô Hospital São Paulo, garantindo fácil acesso ao transporte público e às principais vias da cidade

Pontos Fortes

1. Localização Privilegiada:

   • Situado na Rua Napoleão de Barros, quase na esquina com a Avenida Sena Madureira.
   • Próximo à estação de metrô Hospital São Paulo, oferecendo fácil acesso ao transporte público.
   • Localização central na Vila Mariana, um dos bairros mais desejados de São Paulo, com excelente infraestrutura ao redor.

2. Versatilidade de Uso:

   • Imóvel pode ser utilizado tanto para fins comerciais quanto residenciais, proporcionando flexibilidade para diversos tipos de inquilinos.

3. Espaço Amplo e Bem Distribuído:

   • Área total de 140m², dividida em 3 salas, 3 dormitórios, 3 banheiros, cozinha e quintal, oferecendo espaço suficiente para diversas atividades.

4. Ambientes Funcionais:

   • Hall social de entrada e hall social com escada, facilitando a organização do espaço, seja para uso residencial ou comercial.

5. Proximidade com Serviços e Facilidades:

   • Localizado próximo a importantes estabelecimentos e serviços na Vila Mariana, como hospitais, escolas, restaurantes e centros comerciais.

6. Opções de Garantia Flexíveis:

   • Aceita fiador e seguro fiança locatícia (Porto Seguro), facilitando o processo de locação.

Observações

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Mapa de Localização

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Rua Tenente Gomes Ribeiro, 57 - Conj. 26
Vila Clementino - São Paulo/ SP.
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