Apartamento 2 dormitórios para Locação, São Paulo / SP

Descrição do Imóvel

Apartamento para Locação – R. Topázio, Aclimação, São Paulo

Descubra este charmoso apartamento na Vila Mariana, considerado um dos bairros mais seguros de São Paulo! Localização privilegiada com acesso a diversas comodidades:

📍 Localização

• Padaria em frente ao imóvel, apenas atravessando a rua.

• Farmácias, mercados, hortifruti, cafés, cabeleireiros, barbearias, Smartfit e Velocity a apenas 1 quadra.

• A 2 quadras do Parque da Aclimação e a 10 quadras do Parque Ibirapuera.

Características do imóvel:

• Área social: Sala ampla com cozinha integrada, perfeita para reunir amigos e família.

• Quartos: 2 dormitórios espaçosos com excelente iluminação.

• Banheiros: 1 banheiro social e 1 lavabo.

• Área de serviço: Lavanderia bem ventilada.

• Extras inclusos: Cooktop, coifa, armários em todos os cômodos, e filtro de água na bancada.

Destaques do prédio:

• Porteiro 24 horas para sua segurança.

• Solarium na cobertura para relaxar e aproveitar a vista.

• 4 elevadores para maior conveniência.

• 1 vaga de garagem.

Conforto e iluminação:

• Sol nascente, garantindo luz natural pela manhã.

💡 Benefício fiscal: Imóvel isento de IPTU!

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Castellane Imóveis Tel. (11) 5549-4000 e Cel. (11) 99231-4489

Pontos Fortes

Localização privilegiada

1. Bairro Vila Mariana – reconhecido por sua segurança e infraestrutura.

2. Padaria em frente ao imóvel, ideal para comodidade diária.

3. Proximidade a farmácias, mercados, hortifruti, cafés, cabeleireiros e barbearias a apenas 1 quadra.

4. Academia Smartfit e estúdio Velocity ao lado, perfeito para manter a rotina fitness.

5. Apenas 2 quadras do Parque da Aclimação e 10 quadras do Parque Ibirapuera.

Características do prédio

6. Porteiro 24 horas para maior segurança.

7. Solarium na cobertura – ótimo espaço de convivência e relaxamento.

8. Edifício com 4 elevadores, garantindo conforto e praticidade.

9. 1 vaga de garagem, essencial em São Paulo.

10. Isenção de IPTU, proporcionando economia.

Características do apartamento

11. Layout moderno com cozinha integrada à sala, promovendo integração e funcionalidade.

12. 2 quartos bem iluminados e arejados.

13. Lavanderia espaçosa e funcional.

14. Banheiro social e lavabo, garantindo praticidade para moradores e visitas.

15. Equipado com cooktop, coifa e filtro de água embutido na bancada.

16. Armários planejados em todos os ambientes.

17. Orientação solar nascente, garantindo luz natural agradável pela manhã.

Observações

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Mapa de Localização

Central de Negócios

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Rua Tenente Gomes Ribeiro, 57 - Conj. 26
Vila Clementino - São Paulo/ SP.
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