Salão Comercial para Locação, São Paulo / SP
Ref: 45270BAC, bairro Vila Mariana, 1 banheiro, área construída 114,00 m², área útil 114,00 m²Compartilhar:
R$ 12.000
Condomínio
R$ 2.400,00
IPTU
600,61
1 Banheiro
Descrição do Imóvel
Lojas Comerciais para Locação - Legacy Cyrella
Loja 2 - 219 m³Locação $20.500,00
IPTU $1.252,01
Condomínio $2.800,00
Loja 3 - 114 m³
Mezanino
Locação $20.500,00
IPTU $1.252,01
Condomínio $2.800,00
Sala 11 - 33.40 m³
Locação $2.500,00
IPTU $ 269,89
Condomínio $800,00
Sala 12 - 67 m³
Locação $4.200,00
Iptu$ 582,73
Condomínio $1.000,00
Loja 18 - 44,63 m³
Locação $2.700,00
IPTU $361,14
Condomínio $900,00
Localização: Rua Vergueiro, Chácara Klabin, São Paulo
A apenas 350 metros da estação de metrô Santos-Imigrantes e 850 metros do metrô Chácara Klabin, em uma região privilegiada e de fácil acesso. Próxima a importantes vias como Av. Ricardo Jafet, Imigrantes, Av. 23 de Maio, Av. dos Bandeirantes e Marginais, garantindo excelente visibilidade e fluxo.
Destaques:
- Estacionamento: Ampla comodidade com estacionamento para clientes e serviço de manobrista 24 horas.
- Facilidades: Proprietário aberto a negociações e possibilidade de carência para reformas, oferecendo flexibilidade na adaptação do espaço para seu negócio.
Essa é a oportunidade ideal para quem busca um ponto estratégico e de alto padrão!
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Castellane Imóveis Tel. (11) 5549-4000 e Cel. (11) 99231-4489
Pontos Fortes
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Localização Estratégica: Situada na Rua Vergueiro, na Chácara Klabin, a loja está a apenas 350 metros da estação de metrô Santos-Imigrantes e a 850 metros do metrô Chácara Klabin, facilitando o acesso para clientes e colaboradores.
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Acesso a Vias Importantes: Proximidade com avenidas de grande circulação, como Ricardo Jafet, Imigrantes, 23 de Maio, Av. dos Bandeirantes e Marginais, proporcionando fácil acesso de diferentes regiões de São Paulo.
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Amplo Estacionamento para Clientes: Estacionamento próprio no local com serviço de manobrista 24 horas, oferecendo maior comodidade para os clientes.
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Flexibilidade de Negociação: Proprietário aberto a negociações e possibilidade de conceder carência para reformas, permitindo ao locatário ajustar o espaço conforme suas necessidades.
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Infraestrutura Moderna: Espaço novo e sofisticado dentro do Legacy Cyrella, oferecendo um ambiente que valoriza a imagem do negócio e atrai um público exigente.
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Grande Potencial Comercial: A localização em uma área de alto fluxo e a proximidade com estações de metrô tornam o imóvel uma excelente escolha para variados segmentos de negócio.
Observações
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Rua Tenente Gomes Ribeiro, 57 - Conj. 26
Vila Clementino - São Paulo/ SP.
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